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阳春三月,去四川苍溪黄猫垭赴一场浪漫的约会

2019-05-26 21:17 来源:中国涪陵网

  阳春三月,去四川苍溪黄猫垭赴一场浪漫的约会

  高新区内由海外人才创办的科技企业1100余家,30%的生物医药企业和先进装备制造业企业都由海归人才创办,高新区一半以上的专利和软件著作权,是海外人才携带归国的科研成果。考生可于每科考前60分钟在考点操场等候,但不得进入考点楼内。

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建议从三地交界的‘通武廊’区域入手,这既有现实考虑,也具备可操作性。

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  大连国际青少年文化艺术交流周已经成功举办了两届,共吸引来自“一带一路”14个国家千余名青少年和国内31个省、市的百余支代表队千名青少年参加。

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  两道选考题涉及有机化学、结构化学,沈阳大部分考生习惯选择有机化学题,溶液类的题目没有出。

  人民网大连5月31日电昨日下午,大连市体育总会召集全市市级体育类协会、体育类民办非企业单位主要负责人,在大连市体育局召开体育类社会组织专项清理规范工作会议。

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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

记者从日前召开的罗湖2018年全民禁毒工程大会上获悉,开展禁毒重点整治工作以来,罗湖掀起了全民禁毒高潮,辖区毒情形势得到明显好转。

2019-05-26 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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